房子过户需要什么手续，多少钱
1、如是赠与房产过户，需缴纳个税+契税+公证费。如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
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2、以买卖房产的过户费用有：营业税+个税+契税。以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
我在跑土地手续，规划局出设计规划条件时候的测绘和国土局的测绘有什么不同？
规划局测绘资质可以过户吗的测绘是对城市整体部局进行规划、测绘，划出城市规划平面图来。国土局测绘则是根据规划局的规划图对用土地单位的申报进行局部位置、面积的测绘并附在土地使用证上。
规划局是贯彻执行中央、省、市有关城市规划、城市勘察测量和城市规划设计的法律、法规、规章及方针、政策，组织制订测绘资质可以过户吗我市有关城市规划、城市勘察测量和城市规划设计等地方性法规、规章、规范性文件和政策，并组织检查实施。
根据第十一届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案和《国务院关于机构设置的通知》（国发〔2008〕11号），设立国土资源部，为国务院组成部门。承担规范国土资源管理秩序的责任。承担优化配置国土资源的责任。
负责规范国土资源权属管理。承担全国耕地保护的责任，确保规划确定的耕地保有量和基本农田面积不减少承担及时准确提供全国土地利用各种数据的责任。
扩展资料测绘资质可以过户吗：
国土局的主要职责
（一）
承担保护与合理利用土地资源、矿产资源、海洋资源等自然资源的责任。组织拟订国土资源发展规划和战略，开展国土资源经济形势分析，研究提出国土资源供需总量平衡的政策建议，参与国家宏观经济运行、区域协调、城乡统筹的研究并拟订涉及国土资源的调控政策和措施。
编制并组织实施国土规划，制定并组织实施国土资源领域资源节约集约利用和循环经济的政策措施。
（二）
承担规范国土资源管理秩序的责任。起草国土资源法律法规草案，制定部门规章并监督实施，制定地质环境保护的政策、规章，制定国土资源调查评价技术规程，拟订国土资源开发利用标准。指导地方国土资源行政执法工作，调查处理国土资源重大违法案件。
（三）
承担优化配置国土资源的责任。编制和组织实施土地利用总体规划、土地利用年度计划、土地整理复垦开发规划和其他专项规划、计划。指导和审核地方土地利用总体规划、矿产资源规划，组织编制矿产资源、海洋资源、地质勘查和地质环境等规划以及地质灾害防治、矿山环境保护等其他有关的专项规划并监督检查规划执行情况。
参考资料来源：百度百科-广州市城市规划局
百度百科-国土局
土地证过户都需要什么证件？
土地证过户需要的证件测绘资质可以过户吗：
1、土地申请表。
2、新办好的房产证原件及复印件。
3、原先的土地证原件。
4、买卖双方身份证复印件、正反复印。
5、契税发票复印件。
具体操作流程如下：
1、买二手房先办好房权证过户测绘资质可以过户吗，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件测绘资质可以过户吗，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。
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