刚性规划是什么?刚性规划图要做什么

刚性规划,是指在城市规划中必须坚决执行的规划内容,它体现了城市管理和发展的基本要求,所以是一定规划期内必须遵守的硬性规定。刚性,意味着给出的规划指令是确定而不容修改的。

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各个城市的刚性规划图因为城市的具体情况不同而有所区别,但一般需要包括以下内容:

一、各类项目符合控制性详细规划及其它相关规划图件的要求。

二、道路设置跨街广告要求。

三、建筑密度规定。

四、沿路建筑规划设计的风格要求。

五、建筑与周边绿化环境的协调。

六、居住区建设规定。

七、建筑间距

八、绿化指标

附:某中心城市刚性规划要求。

一、凡在城市规划区范围内建设的各类项目,均必须符合控制性详细规划及其它相关规划图件的要求。尚没有编制详细规划的地段必须抓紧组织编制和报批,否则,所申请项目一律不予受理。

二、30米以上的城市道路不准设置跨街广告。

三、沿路建筑后退城市红线一律不低于建筑高度的1倍,且不小于10米。鼓励、提倡建高层建筑,高层建筑退道路红线可适当放宽,但不得低于省规定标准。不允许设置后院、后停车场、后花园,同一宗用地上的建筑尽量集中布置,以降低建筑密度。

四、沿路建筑规划设计必须进行多方案比选。建筑的体型、体量和建筑色彩必须与周边建筑相协调。沿路建筑不准设置围栏,如确需设置围栏的,必须采用透空围栏或绿篱。

五、机关、企事业单位院内道路、广场及与城市道路连接处必须采用石材铺装。居住小区、公园、城市广场及城市街头绿地内的地面硬铺装材质、色彩应坚持以人为本,注重与周边绿化环境相协调。禁止采用素砼地面或普通彩色道板砖。

六、居住小区必须实行综合开发,配套建设。

1、禁止一切形式的零星住宅建设行为。禁止任何机关、企事业单位在自有土地上建设住宅。

2、居住小区内公厕、垃圾房、垃圾中转站、学校、幼儿园、地面及地下停车场等配置市政公用及公共设施必须与主体工程同步设计、同步施工、同步验收。

七、建筑间距

1、建筑物间距必须符合消防、抗震、安全、环保、工程管线和文物建筑保护等方面的要求。

2、居住建筑的日照间距系数不少于1.5。

3、医院的病房楼、休(疗)养建筑、老年公寓、幼儿园和托儿所的教室、活动室及卧室的日照间距系数不少于1.8;大、中、小学教学楼的日照间距系数不少于1.65。

八、绿化指标

1、居住小区的绿地率:低层不得小于40%,多层不得小于35%,别墅区、度假村不得小于50%。

2、公共建筑(含相关企事业单位)的绿地率不得小于40%。

3、商业建筑的绿地率不少于25%,绿化覆盖率不少于40%。

4、生产性工业企业的绿地率不得小于35%,绿化覆盖率不得小于45%。

5、各类公园、广场、街头绿地的绿化覆盖率不低于70%,其中,乔木绿化覆盖率不低于70%,乔木中常绿树种不低于70%。

6、上述各类居住区、各类相关企事业单位院内绿化达不到规定标准的,不得在院内新建其他建筑。公园、广场、街头绿地绿化达不到要求的,不予验收。

7、城市道路交叉口处建筑必须加大后退,任何形式的城市道路交叉口必须按规定设置道路转弯半径。主次干道交叉口一律规划建设面积不少于600平方米的街头绿地。运河桥两侧建筑后退红线不少于60米,黄河桥两侧建筑后退道路红线不少于50米,其他河道桥梁两侧建筑后退不少于40米。后退部分设置为绿化广场。

8、各类建设工程要与其配套的绿化工程同步设计、同步施工、同步验收。达不到绿化标准的,不得投入使用。绿地达标确有困难的,应实行异地等面积绿化。否则不予验收。

城乡规划的就业岗位有哪些?

学城乡规划一般就业有公务员、设计院设计师、房地产公司三个方向。

1、  公务员

公务员即通常意义上老百姓理解的进规划局等尚干城乡规划编制计划,全称城乡规划局或者自然资源与规划局尚干城乡规划编制计划,规划局的级别有国家、省、市等,规划局的职位一般是属于省考,另外,有时也招事业单位人员。可以参考每年最新出的职位表,具体方法可通过国家及地方公务员职位表检索系统,查找对应的职位招录情况。看到哪个岗位招城规的都可以报,不一定局限于规划局这一部门。同时,建议报只招考城规这一专业的岗位,因为这样竞争压力会小一些。反正省考、市考、国考考试的时间都不同,广撒网呗!

2、  设计院设计师

这就是外行人听上去觉得很酷的职业选择尚干城乡规划编制计划了,像是搞艺术的尚干城乡规划编制计划?设计院一般是国家、高校控股,具有事业单位编制,福利待遇相当于国家公务员水平。在事业单位编制的设计院进行尚干城乡规划编制计划了体制改变后,即改为股份制企业、公司等,目前,具有专业资质的设计院全国有很多,当然亦有在其之下挂靠的公司之类的那就数不胜数了。

3、  房地产公司

不得不多近几年来地产行业确实暴利,也有很多城规出身的选择进入房地产公司工作。

当然你也可以选择创业,学得一身本领后与三五好友一起做自己喜欢做的事情是现在很多有想法追求自由的年轻人所崇尚的事情。创业虽说苦,但是产出可能确实有回报,而且最关键的是自己就是自己的老板哈哈!

2022-06-10浙江城乡规划资质开通工作

浙江的城乡规划编制单位资质乙级现在已经可以申报,有准备的赶紧了。

乙级城乡规划编制单位资质标准:

    (一)有法人资格;

    (二)注册资本金不少于50万元人民币;

    (三)专业技术人员不少于25人,其中具有城乡规划专业高级技术职称的不少于2人,具有高级建筑师不少于1人、具有高级工程师不少于1人;具有城乡规划专业中级技术职称的不少于5人,具有其他专业中级技术职称的不少于10人;

    (四)注册规划师不少于4人;

    (五)具备符合业务要求的计算机图形输入输出设备;

    (六)有200平方米以上的固定工作场所,以及完善的技术、质量、财务管理制度。

城乡规划编制单位的高级职称技术人员或注册规划师年龄应当在70岁以下,其中,甲级城乡规划编制单位60岁以上高级职称技术人员或注册规划师不应超过4人,乙级城乡规划编制单位60岁以上高级职称技术人员或注册规划师不应超过2人。城乡规划编制单位的其他专业技术人员年龄应当在60岁以下。高等院校的城乡规划编制单位中专职从事城乡规划编制的人员不得低于技术人员总数的70%。  

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