房产测绘是干什么的？

是专业测绘中的一个很具有特点的分支。

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房产测绘测定的特定范围是房屋及与房屋有关的土地。也就是说，房地产测绘是利用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量和使用状况的专业测绘。隶属于工程测量，是工程测量专业地籍测量的一部分，后独立为房产测绘。

房产测绘收费执行国家测绘局2002年发布的《测绘工程产品价格》，其中，住宅用房房产测绘收费标准为1.36元/平方米，商业楼用房房产测绘收费标准为2.04元/平方米，多功能综合楼用房房产测绘收费标准为2.72元/平方米 。

扩展资料：

房产测绘的委托：

（一）申请产权初始登记的房屋；

（二）自然状况发生变化的房屋；

（三） 房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。

房产管理中需要的房产测绘，由房地产管理部门委托给房地产测绘单位。房地产测绘成果的数据应当与房地产的自然条件相一致。房地产的自然条件发生变化时，应当及时进行房地产变化的计量。委托房产测绘的，委托人和房产测绘单位应当签订书面的房产测绘合同。

参考资料来源：百度百科-房产测量

参考资料来源：百度百科-房产测绘

成都 重新测绘房产面积 怎么收费

如果只是想确定自己房子的套内建筑面积用钢卷尺拉一下就可以了

我市房屋测绘的收费标准如何规定

各个省市的房屋测绘费标准不同，以广东省的为例，房屋测绘费标准如下：

一、房地产分层、分户平面测绘收费标准：

(一)房屋面积在50平方米(建筑面积，下同)以内的(含本数)，每宗收80元。

(二)房屋面积在50平方米以上至100平方米(含本数)以内的，每宗收120元。

(三)房屋面积超过100平方米的，超过每100平方米的加收40元，超过不足100平方米的按100平方米计收。

以上收费标准为全省最高收费标准，各地级以上市物价局可根据当地的实际情况，在不超过上述收费标准的范围内确定当地的具体收费标准。

二、房地产分层、分户平面测绘收费向房地产测绘委托人收取，房地产转让、赠与、交换、继承等需要重新测绘制图时才能收取此费，原已按规范制图，产权人不要求重新测绘的不收费。

三、房地产分丘平面测绘属政府对房地产管理的基础测绘工作，所需费用应由当地政府财政解决，不得另行收费。

四、房地产测绘收费属省管的经营服务性收费。凡在我省依法成立并具有相应资质的房地产测绘服务机构应到当地物价部门申领《广东省经营服务性收费许可证》后，方可按上述规定的标准进行收费。

中科检测可提供高效完整的房屋测绘服务，帮助各领域政府机关、企事业单位提供全面、可靠的数据依据，为日后的规划、决策和管理打下坚实基础。具体房屋测绘费相关问题可咨询中科检测。

参考资料：不动产测绘

房产测量测绘费收费标准

通常普通住宅的测量收费标准为：1.36元/㎡；其它用房为：2.40元/㎡。复制费-单位为：300元/件，个人为：150元/件。房产平面图测绘(1：500)32万元/平方公里。由于各个地区的消费情况不同，因此以上的价格仅供参考。

不计算建筑面积的有哪些范围

1、层高不超过2.20m以上的夹层和层高不超过2.20m以上的地下室。

2、突出的房屋墙面构件、装饰柱、玻璃幕墙、勒脚、台阶、无柱雨篷等。

3、房屋之间无上盖的架空通廊。

4、房屋的挑台、花园、泳池等。

5、建筑物内的操作平台、利用建筑物空间的布置箱平台。

6、活动房屋、临时房屋、简易房屋。

7、与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。

计算一半建筑面积的有哪些范围

1、与房屋相连并且有上盖无柱的走廊，应根据围护结构的外围水平投影面积的一半进行计算。

2、独立柱、车棚、货棚等一些属永久性建筑的，应根据上盖水平投影面积的一半进行计算。

3、未封闭的阳台及挑廊，应根据围护结构外围水平投影面积的一半进行计算。

4、无顶盖的室外楼梯，应根据各层的水平投影面积的一半进行计

套内使用面积计算

(1)套内使用面积是包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内的面积总和；

(2)跃层住宅中的房内的楼梯按自然层楼面积的总和来计入使用面积；

(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。

套内墙体面积的计算

新建住宅的各套内使用空间周围的维护或者承重墙体，有公用墙以及非公用墙两种。

新建住宅的各套之间的分隔墙，套与公用建筑的空间分隔墙以及外墙（包括外山墙）都是公用墙，公墙的墙体按照水平投影面积的一半来计入套内墙体面积。

非公用的墙体也按水平投影面积的一半来计入套内墙体饿面积，内墙面装修的厚度都计入套内墙体的面积。

阳台的建筑面积计算

(1)原本设计的封闭式的阳台，按照它外围水平投影额面积来计算建筑面积；

(2)挑阳台（也就是底阳台）按它底板的水平投影面积的一半来计算建筑面积；

(3)凹阳台按它净面积（含女儿墙的墙体面积）的一半来计算建筑面积；

(4)半挑半凹阳台，挑出的部分按照它底板水平的投影面积的一半来计算建筑面积，凹进部分要按照其净面积的一半来计算建筑面积。

交房时，开发商应出具房屋面积测量报告，购房者可凭测量报告查看房屋面积是否缩水，房屋面积一般由开发商委托测量，如果购房者对面积有异议，可以要求重新房屋面积测量。

法律依据：

《江苏省物价局、建设厅关于房产测绘收费等有关问题的通知

》四、严格按规定的项目、标准执行。房产测绘机构应认真执行规定的测绘收费项目和标准，明码标价，公示服务内容和承诺，提供优质的测绘服务，不得重复收费，严禁只收费不服务。物价、房产主管部门应加强房产测绘收费行为的监管，切实减轻开发企业及产权人登记人的负担。

房产测绘收费标准？？？

国家统一的标准2.5元每平米,当然地区会有相应的调整,但不会高出多。房产测绘是由具有房产测绘资质的公司来做的,房产测绘软件是根据国家测绘局和国家技术监督局有关房产测绘技术标准由软件公司研发。测绘公司按照有关技术标准进行房产测绘,并绘制测绘成果图,有产权人缴纳测绘费后,作为房产登记的建筑面积记载登记簿。价格来源网络,仅供参考

最新房屋测绘费收取标准是多少？

房产测绘收费标准：

（一）住宅用房1.36元/_；其它用房2.40元/_。

（二）复制费：单位：300元/件，个人：150元/件。房产平面图测绘（1：500）32万元/平方公里。

希望能帮到你。

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